蔚蓝的大海、吹着海风，

海景房的诱惑让很多人情不自禁。

随着海景资源越来越稀缺，

海景房的价值空间被很多置业者看好，

异地置业潮正在兴起。

海景房虽好，

置业者却常常陷入一些认识误区。

误区一

临海近海都是海景房

很多购房者认为，海景房就应该像广告词说得那样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房只是距离海边较近，去海边比较方便而已。

 误区二

沙质地基不抗震

近几年中国地震频发，让很多置业者在购房的时候比较关注房子的抗震性能。海景房由于靠海比较近，周边地区土质含沙量高，让很多人质疑海景房的海沙质地基，抗震性会很差。

误区三

夏天潮湿冬天冷

其实，海景房的潮湿度是有地域区别的，夏潮冬冷因地而论，要看它是位于大海的南岸还是北岸。冬季虽然风大低温，但是北方城市集体供暖，室内温度反倒比南方城市高，更适合居住。

误区四

生活配套不完善

由于很多海景房项目都建设在郊区，所以小区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展核心，在购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。

如果不常年在海景房中居住，选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把它当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的。

金鼎地产海景房楼盘特色 5大优势

1、一线海景，八层以上户户看海

项目位居银滩度假区腹地，紧邻银滩主干道路——滨海长江路，

交通便利，多路公交可直抵。背倚有“小泰山”之称的多福山。

南面仙人湾海水浴场，距海500米，步行五分钟便可到达，八层以上可户户瞰海。

2、市政商业腹地，周边配套全，升值潜力大

项目西侧接壤市政行政中心及商业区预留地，彰显地段价值。

南面与浪花别墅为邻，缔造富人区海湾合作试验田。临近福如东海文化园及山东外事翻译学院，人文气息浓郁。

国际会议中心、东方如意国际城、高尔夫球场、银滩大酒店等醇熟资源尽收眼底，让您离尘不离城。

3、商住一体，配套会所，打造品质生活

项目格局方正，福临四方，七栋高层的一、二层临街商铺汇聚商超、美食、购物、医疗，繁华自溢。高端会所荟萃影音视听、书画茶艺、健身商务于一体，让您舒居品质生活Zui中央。

4、古典建筑，用艺术涵养生活

建筑整体设计复古优雅，富有层次感。

大开间，小进深，光氧户型，全面通透，以日式风、现代风、田园风、中式风四种风格，打造38-108㎡的空间，满足您的多样需求。

5、金鼎直属物业，演奏度假交响乐

金鼎集团直属物业公司以近200人的规模团队，引进现代社区管理理念，提供智能安防与24小时热线服务，楼宇管家实行分户制，积极组织业主开展联谊活动。

金鼎物业以情服务，业主至上，用心关照您的度假生活。