蔚蓝的大海、吹着海风，

海景房的诱惑让很多人情不自禁。

随着海景资源越来越稀缺，

海景房的价值空间被很多置业者看好，

异地置业潮正在兴起。

海景房虽好，

置业者却常常陷入一些认识误区。

误区一

临海近海都是海景房

很多购房者认为，海景房就应该像广告词说得那样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房只是距离海边较近，去海边比较方便而已。

误区二

沙质地基不抗震

近几年中国地震频发，让很多置业者在购房的时候比较关注房子的抗震性能。海景房由于靠海比较近，周边地区土质含沙量高，让很多人质疑海景房的海沙质地基，抗震性会很差。

误区三

夏天潮湿冬天冷

其实，海景房的潮湿度是有地域区别的，夏潮冬冷因地而论，要看它是位于大海的南岸还是北岸。冬季虽然风大低温，但是北方城市集体供暖，室内温度反倒比南方城市高，更适合居住。

误区四

生活配套不完善

由于很多海景房项目都建设在郊区，所以小区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展核心，在购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。

如果不常年在海景房中居住，选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把它当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋也很有必要的。