金鼎地产提醒您：异地买房，谨防7种诈骗套路

   如今选择异地买房的市民已越来越多，然而因为缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质楼盘质量项目周边配套设施等重要信息的详细了解，乳山金鼎地产提醒异地买房的消费者要谨防以下七大连环骗局：

第1环：看房

诈骗手段：虚假广告宣传、沙盘比例失实、隐瞒不利规划、刻意夸大规划，尤其对异地买房的消费者制造“售罄”假象，部分项目还以学位为诱饵。

危险指数：★★★

第2环：选房

诈骗手段：开发商容易采取隐藏户型缺陷、模糊动静干湿分区等手段制造项目优点，异地买房者还要注意周边不利因素。

危险指数：★★★

第3环：认购

诈骗手段：市场上，变相内部认购优惠、认购协议玩“文字游戏”、对预售商品房描述不清、一屋二卖等现场屡见不鲜，无论当地还是异地买房的消费者都要谨慎。

危险指数：★★★★

第4环：签署购房合同

诈骗手段：面积缩水、合同主体认定不明、约定提前交纳部分费用、补充合同暗做手脚、空白条款藏玄机，异地买房的消费者签署合同前务必做好审核工作。

危险指数：★★★★★

第5环：交房

诈骗手段：这也是异地买房者Zui头疼的问题，如延期交楼、房产证“难产”、未出示“五证两书”、巧立名目乱收费、土地使用年限漏洞、擅改规划。

危险指数：★★★★

第6环：装修

陷阱：考虑到精装房省心，不少异地购房者都偏向拎包入住，但要尽量避免房屋漏水、精装房产品品牌偷换、隐性收费项目、偷工减料等问题。

危险指数：★★★★

第7环：入住使用

诈骗手段：买房安全第一，对异地买房的消费者而言，考察当地的风土民情和社会秩序尤为重要，以避免无故上涨物业费、冻结住宅专项维修资金、物业防范不力导致社区接连被盗等现场。

危险指数：★★★★

一线精装海景房 【淮河路9号】不弃都市·不离海

环渤海西海岸 乳山银滩风景度假区

5公里纯美原生海岸线

千亿配套环伺 奢华享受

淮河路9号楼盘特色 5大优势

1、一线海景，八层以上户户看海

项目位居银滩度假区腹地，紧邻银滩主干道路——滨海长江路，

交通便利，多路公交可直抵。背倚有“小泰山”之称的多福山。

南面仙人湾海水浴场，距海500米，步行五分钟便可到达，八层以上可户户瞰海。

2、市政商业腹地，周边配套全，升值潜力大

项目西侧接壤市政行政中心及商业区预留地，彰显地段价值。

南面与浪花别墅为邻，缔造富人区海湾合作试验田。临近福如东海文化园及山东外事翻译学院，人文气息浓郁。

国际会议中心、东方如意国际城、高尔夫球场、银滩大酒店等醇熟资源尽收眼底，让您离尘不离城。

3、商住一体，配套会所，打造品质生活

项目格局方正，福临四方，七栋高层的一、二层临街商铺汇聚商超、美食、购物、医疗，繁华自溢。高端会所荟萃影音视听、书画茶艺、健身商务于一体，让您舒居品质生活Zui中央。

4、古典建筑，用艺术涵养生活

建筑整体设计复古优雅，富有层次感。

大开间，小进深，光氧户型，全面通透，以日式风、现代风、田园风、中式风四种风格，打造38-108㎡的空间，满足您的多样需求。

5、金鼎直属物业，演奏度假交响乐

金鼎集团直属物业公司以近200人的规模团队，引进现代社区管理理念，提供智能安防与24小时热线服务，楼宇管家实行分户制，积极组织业主开展联谊活动。

金鼎物业以情服务，业主至上，用心关照您的度假生活。